Przedstawiony projekt dotyczy zmiany ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy Prawo Bankowe. Zainteresuje on wszystkich posiadaczy rachunków VAT funkcjonujących w ramach mechanizmu podzielonej płatności. Rachunek VAT tworzony jest automatycznie przez bank jako dodatkowe konto do każdego rachunku firmowego. Wpływają na nie wyłącznie środki z transakcji dokonanych przelewem w walucie polskiej, wydzielone z …
Coraz częstszą formą inwestycji jest zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem a tym samym uzyskiwanie dochodu, który podlega opodatkowaniu. Zgodnie z obowiązującym prawem, zarówno osoba fizyczna w przypadku najmu prywatnego, jak i przedsiębiorca uzyskujący dochody z tytułu najmu lub dzierżawy, mogą rozliczać się w dwojaki sposób: Obecne stawki ryczałtowe to 8,5% przy dochodzie w skali …
Z założenia, przedsiębiorca zatrudniający pracownika powinien podpisać z nim umowę o pracę. Polski Ład miał usunąć z katalogu tzw. umowy śmieciowe. Tymczasem one pozostają, tyle że nie będą się opłacały ani pracodawcy ani pracownikowi. Metodą na ich likwidację jest obciążenie dodatkowymi kosztami. Objęcie obowiązkowymi składkami na ubezpieczenia społeczne oraz ubezpieczenie zdrowotne spowoduje wzrost kosztów zarówno …
Przedsiębiorca może uzyskać wiele korzyści finansowych z tytułu zakupu lokalu na cele firmowe oraz jego amortyzacji. Może to dotyczyć gabinetu, biura, magazynu, a nawet mieszkania na wynajem. W przypadku nieruchomości można ją wprowadzić w całości do majątku firmowego, jeśli jest to mieszkanie przeznaczone na wynajem – i to niezależnie od tego, czy dla firmy, czy …
Mieszkanie w całości przeznaczone na cele firmowe a amortyzacja Read More »
„Polski Ład” wprowadził kolejną niewiadomą dla przedsiębiorców w postaci składki zdrowotnej. O ile w przypadku rozliczenia podatkowego na zasadach ogólnych oraz przy rozliczeniu liniowym wyliczenie jest stosunkowo proste o tyle przy ryczałcie i karcie podatkowej staje się niemożliwe. Wynika to przede wszystkim z przypisania wysokości składki zdrowotnej do uzyskanego dochodu. Nowe zasady po raz kolejny …
Czy wycofanie z firmy lokalu na wynajem podlega opodatkowaniu? Chodzi tu o sytuację, gdy przedsiębiorca zamyka działalność gospodarczą i zamierza wynajmować prywatnie nieruchomość, która wcześniej była środkiem trwałym firmy. Do tego przedsiębiorca pozostaje czynnym podatnikiem podatku VAT, bo, przykładowo, przekształca swoją firmę z jednoosobowej działalności gospodarczej na spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Jednocześnie lokal jest wycofywany …
Wycofanie lokalu na wynajem z firmy nie jest opodatkowane VAT-em Read More »
Wynajem lokalu może być zwolniony z podatku VAT lub podlegać opodatkowaniu stawką 8% lub 23%. Jak pisaliśmy w poprzednim wpisie, w przypadku wynajmu lokalu na cele mieszkaniowe, nie ma obowiązku uiszczania VAT-u. W sytuacji oferowania usług noclegowych na zasadzie najmu krótkoterminowego dla turystów lub długoterminowego dla studentów, pracowników czy innych osób, stosuje się 8% VAT-u. …
Zapowiedź wprowadzenia „dobrodziejstw” podatkowych w Polskim Ładzie, uruchomiła instynkt samozachowawczy u przedsiębiorców osiągających dochody przewyższające drugi próg podatkowy. Jakie metody można zastosować? Najbardziej oczywiste i teoretycznie najłatwiejsze, są dwie: Pierwsza metoda sprowadza się do zmiany jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z o.o. Co dzięki temu uzyskamy? możliwość wliczenia do kosztów spółki większej części wydatków zmniejszając …
„Polski Ład” – ucieczka przed jego „dobrodziejstwem”. Read More »
Im więcej drążymy temat Polskiego Łady, tym więcej szczegółów wskazujących, że nie dla wszystkich „będzie po równo”. Jednym z bardzo oczekiwanych rozwiązań proponowanych w Nowym Ładzie to podniesienie kwoty wolnej od podatku. Okazuje się, że korzyści z niej wynikające zależne będą od formy rozliczenia podatku dochodowego. Skorzystają z tego płatnicy rozliczający się wg skali podatkowej, …
Zakup lokalu celem jego wynajmu i uzyskania dodatkowych dochodów jest coraz bardziej popularny. Jak wygląda kwestia podatku VAT przy wynajmie lokalu? Jak wskazuje art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego umowa najmu oznacza oddawanie najemcy do używania na czas oznaczony lub nieoznaczony lokalu w zamian za opłacanie ustalonego czynszu. Jest to zatem umowa dwustronna, w której …
