Podatek od czynności cywilnoprawnych, co do zasady należy uiścić od każdej czynności cywilnoprawnej w terminie do 14 dni po dokonaniu tej czynności, np. podpisania umowy sprzedaży, umowy pożyczki czy też umowy spółki. Jego wysokość uzależniona jest od wartości tej umowy lub też wypłaconej raty pożyczki w sytuacji gdy nie jest znana ostateczna wysokość tej pożyczki. Podatnikiem jest strona uzyskująca korzyści z tej umowy np. kupujący, obdarowany, pożyczkobiorca ale też np. wspólnicy przy umowie spółki. Podatnicy są jednocześnie płatnikami tego podatku z wyjątkiem gdy umowa sporządzona jest przez notariusza w formie aktu notarialnego np. umowa kupna nieruchomości kiedy to obowiązek zapłaty podatku spoczywa na notariuszu.
Kiedy jednak powstaje obowiązek podatkowy gdy podpisujemy umowę przedwstępną i z tego tytułu wpłacamy zaliczkę lub zadatek. Istotną sprawą w tej sytuacji jest fakt, że umowa przedwstępna jest jedynie zobowiązaniem do zawarcia właściwej umowy. Dlatego też dopiero po dokonaniu czynności cywilnoprawnej czyli po podpisaniu umowy, podatnik zobowiązany jest, bez wezwania z organu podatkowego, do złożenia stosownej deklaracji PCC, naliczyć odpowiedni podatek i opłacić go w kasie lub na konto właściwego urzędu.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości, zapraszamy do naszego biura. Doradca pomoże w prawidłowym wypełnieniu deklaracji, wyliczeniu właściwej kwoty podatku i wskaże właściwy terytorialnie organ podatkowy.
