Za sprawą Polskiego Ładu, osoby prywatne, wynajmujące mieszkania utracą możliwość wyboru formy opodatkowania swojego dochodu z najmu.
Obowiązkowy będzie ryczałt ewidencjonowany, co oznacza, że nawet jeżeli wynajem przyniesie stratę, podatek trzeba będzie zapłacić.
Wydawałoby się, że niższa stawka ryczałtu od opodatkowania na zasadach ogólnych jest zawsze bardziej korzystna. Nie uwzględnia ona jednak kosztów związanych z wynajmem chociażby takich jak np. opłaty ponoszone wobec wspólnoty mieszkaniowej, ubezpieczenie mieszkania, okresowe remonty czy też odsetki od kredytu mieszkaniowego jak również amortyzację.
Niewątpliwie zaprojektowane zmiany wpłyną na zmniejszenie opłacalności najmu. Może trzeba będzie zmienić zapisy w umowach?
Jeżeli przedstawione sprawy dotyczą Ciebie, zapraszamy do przedyskutowania wszystkich wątpliwości w naszym Biurze.
