Według ekspertów ceny mieszkań wciąż będą rosnąć, mimo iż już osiągnęły bardzo wysokie ceny. Bogusław Półtorak, profesor Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, badający od lat polski rynek mieszkaniowy i nieruchomości komercyjnych, opowiadał na XXX Forum Ekonomicznym w Karpaczu, że mieszkania w kolejnych latach zdrożeją o dalsze 20%. Ceny ma napędzać szalejąca inflacja. Ponadto, według Półtoraka, rynek mieszkań jest wciąż niedoszacowany w Polsce, w porównaniu z cenami w Europie. Stawka za jeden metr kwadratowy mieszkania jest jedną z najniższych na Starym Kontynencie.
Ceny mieszkań rosną od lat, a w czasie pandemii ten wzrost jeszcze przyspieszył. Jak wskazują dane NBP, w I kwartale 2021 roku przeciętne ceny mieszkań kupowanych od deweloperów w 10 największych miastach w Polsce wzrosły o 6,7%, a na rynku wtórnym – o 7,8%.
Winna jest bardzo wysoka inflacja oraz niskie stopy procentowe, które powodują, że oprocentowanie depozytów jest niemal zerowe, a oszczędności zjada inflacja. Aby ratować wartość oszczędności, ludzie decydują się zainwestować w mieszkania.
Dowiedz się więcej o opiniach eksperta na temat dalszego wzrostu cen nieruchomości w tekście.
